Интересные компактные дома. Проекты небольших домов
В последнее время образцом загородного жилища выступает просторный комфортабельный коттедж, построенный на большом участке. Однако, для того, чтобы получить полноценное жилье с удобной планировкой, совсем не обязательно приобретать огромный земельный надел, тем более, что цены на землю стремительно растут. Хороший красивый дом при желании можно построить на участке в шесть соток, а небольшая семья легко разместится в доме в три или даже две сотки, правда, в этом случае, придется отказаться от такой роскоши как сад или огород.
Сразу стоит отметить, что если участок при небольшом размере отличается еще и неправильной формой или сложным рельефом, скорее всего, строить на нем придется по индивидуальному проекту дома , который будет разработан с учетом всех характеристик стройплощадки. Если же ваш участок имеет простую прямоугольную форму и лишен каких-либо выраженных перепадов рельефа, вы легко подберете подходящий типовой проект, сэкономив при этом немалые средства.
Планирование участка
Прежде, чем приступать к проектированию или выбору проекта, нужно сначала осуществить грамотное планирование участка, и продумать наиболее оптимальное расположение дома. От того, как будет стоять здание, зависит его ориентирование по сторонам света. Кроме того, планировка участка диктует место размещения входного портала, гаража, окон и других архитектурных элементов.
Если коттедж не будет подключен к центральным коммуникациям, то начинать нужно с определения расположения колодца и септика. Отыскать точку бурения скважины смогут специалисты. Септик относят на максимальное расстояние от источника водосбора. При этом его нужно установить не ближе, чем на два метра от границы с соседним участком и не ближе, чем на пять метров от жилого дома.
Расположение дома
Основное строение на участке, а именно сам дом лучше строить в максимальном удалении от проезжей части, но не в плотную к участку соседей, а минимум на два метра от него. Вход желательно запланировать не по центру главного фасада, а сместит его в сторону, чтобы на фасаде осталось место для широких окон гостиной.
Расположение жилого здания на участке во многом зависит от того, с чем этот участок граничит. Если он угловой, то есть выходит одной стороной к переулку, на нем можно построить практически любой коттедж нужной площади. Но если на соседних участках построены массивные высокие дома, то нужно искать такой проект, в котором один или два фасада (в зависимости от ситуации) запланирован без окон. Кроме того, ваш будущий дом должен хорошо освещаться и обогреваться солнечными лучами. Поэтому, большой соседний дом, расположенный с юга или с востока от вашего участка – это довольно серьезная проблема, требующая более тщательного выбора места для застройки. В любом случае иметь окна жилых комнат, выходящие в сторону соседнего участка, вы можете только в том случае, если между вашим и соседним домом есть расстояние минимум в шесть метров.
Правила проектирования
Стремясь сэкономить пространство дома, чтобы в нем уместились все необходимые помещения нужно помнить, что существуют определенные правила планировки жилья, которые не стоит нарушать, так как это существенно снизит его комфортабельность.
Перед началом проектирования или поиска готового проекта следует определиться с составом помещений, которые обязательно должны входить в его планировку. Естественно, проектируя дом для маленького участка, придется отказаться от таких излишеств как отдельная столовая, большая гардеробная, комната для гостей и т. д. Помещения без которых нельзя обойтись – прихожая, кухня, гостиная, нужное количество спален, минимум одно техпомещение и по одному санузлу на каждый этаж.
Минимальный размер спальни для одного человека – 9 метров. Для пары нужно не менее 12 квадратных метров. Проход между стеной и предметами мебели должен составлять не менее 0,7 метра. Детская комната должна быть больше обычной спальни (от 15 метров кв.), потому что в ней необходимо разместить рабочее место для занятий и небольшую игровую зону.
Минимальный размер прихожей – 6, гостиной – 17, кухни – 8, санузла с ванной – 3 квадратных метра. Удобная и безопасная межэтажная лестница займет 6 кв. метров. Кроме всего перечисленного желательно иметь в доме кладовую, чтобы хранить вещи, занимающие полезное место в доме и нарушающие эстетичность интерьера.
Особенности проектирования маленьких домов
Компенсировать недостаток площади пятна застройки можно за счет этажности. Идеальным вариантом станет дом из трех этажей, один из которых цокольный. Коттедж с цокольным этажом можно построить на участке с прочным грунтом и низким залеганием грунтовых вод. Подземный этаж нужен для размещения помещений хозяйственного и технического назначения, что позволит сэкономить место и в самом доме и на участке (не нужно будет строить сарай, погреб, и т.д.) Если возвести достаточно высокий цоколь, в нем можно разместить и гараж. Но для глубокого подземного этажа нужен будет длинный наклонный заезд, а это усложнит процесс обустройства и без того маленького участка.
Верхний этаж может быть обычным или мансардным. Тут нужно решать индивидуально. Обычный этаж – это больше места и больше возможностей в выборе и расстановке мебели. Но зато мансардный этаж можно обеспечить более качественной инсоляцией, так как наклонные мансардные окна можно устанавливать в любом количестве, даже если рядом стоит коттедж соседа.
Лучше чтоб помещения были правильной прямоугольной формы. Маленькую квадратную комнату гораздо проще удобно оформить, чем узкую и вытянутую. В каждом жилом помещении желательно предусмотреть место для установки вместительного встроенного шкафа, который заменит шифоньеры, тумбы и комоды.
Лестницу лучше проектировать одномаршевую, протянутую вдоль стены. Пространство под лестницей можно обустроить как кладовую или шкаф с выдвижными ящиками.
Чтобы в доме было хотя бы одно достаточно просторное помещение, гостевую зону нужно запроектировать по принципу открытой планировки. Это означает, что гостиная, холл и кухня должны быть отдельными частями одного цельного помещения. При такой планировке разные зоны могут быть разделены раздвижными перегородками, которые легко убираются. Столовая зона в виде обеденного стола со стульями обычно располагается рядом с кухней и функционально отделяет ее от гостиной.
Сегодня при помощи современных строительных материалов, а также несложных архитектурных приемов можно построить небольшой дом, который будет не менее комфортный и удобный, чем обычный коттедж средних размеров. В этой статье мы поговорим о том какими бывают маленькие частные домики, как можно оформить их интерьер, по каким проектам они возводятся.
Проекты мини-домов
Проектирование мини-домов является особым направлением малоэтажной архитектуры. Чтобы в маленьком доме уместились все необходимые элементы планировки, необходимо очень грамотно распределить его внутреннее пространство, с максимальной пользой использовать каждый квадратный метр. При этом нужно учитывать, что дом должен иметь привлекательный интерьер.
В маленьких домах помещения проектируются многофункциональными. Коридоры отсутствуют. При этом предусматривается использование встроенных шкафов и минималистичной мебели. Часто в таких домах обустраивают кровати-консоли. Свободных углов или ниш не оставляют – под лестницей, вдоль низких скатов мансарды, а также под мансардным коньком планируются кладовые и стеллажи для хранения вещей.
Существует множество уже готовых проектов мини-домов, которые разрабатываются строительными и архитектурными компаниями. Они достаточно разнообразны, и из них можно подобрать наиболее подходящий вариант для строительства. Но при желании можно заказать разработку индивидуального проекта. Это будет стоить дороже, зато в нем будут учтены все пожелания заказчика.
Видео описание
В этом видео мы подробно рассмотрим стоимость каждого этапа строительства небольшого дома:
К индивидуальному проектированию прибегают в основном тогда, когда нужно построить дом на участке с крутым рельефом или сложной неправильной формы. Если же планируется возвести небольшой домик на обычном участке, можно легко подобрать один из недорогих типовых вариантов проектов.
На нашем сайте Вы можете найти . Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».
Кто строит мини-дома
Маленькие коттеджи становятся идеальным вариантом частного жилища в во многих случаях. Вот лишь некоторые из них:
если нужен недорогой дачный домик;
если нужно построить дом для круглогодичного проживания при минимальном бюджете;
если планируется поэтапное расширение жилой площади;
если необходимо построить жилье, которое будет предельно экономичным в строительстве;
если есть возможность построить отдельный домик для гостей;
если есть место на участке, чтобы возвести домик под аренду.
Во всех перечисленных случаях строят мини-дома, и очень важно чтобы это были качественно запроектированные постройки. Ошибки планировки здесь могут привести к существенному снижению функциональности здания.
Чаще всего мини-дома возводятся в качестве дачных домиков, для проживания пожилых людей или для молодых семей без детей. Они актуальны и для строительства в черте города, где большие участки под просторные коттеджи стоят слишком дорого.
Маленькие дома имеют свои преимущества. В них обычно очень удобное месторасположение помещений. Для того, чтобы перейти из одной зоны в другую нужно сделать всего несколько шагов, в то время как в других коттеджах для этого нужно пересекать широкие коридоры и холлы. Кроме того, компактный дом не требует сложного ухода. Порядок в нем наводится легко и быстро.
Мини-дом для постоянного проживания
Дом компактных размеров, предназначенный для постоянного проживания может быть построен из любых материалов. Он может быть кирпичным, газобетонным, из поризованных блоков, и т. д. Но обычно такие архитектурные сооружения возводят из легких экономичных стеновых материалов – бревна, бруса, сип-панелей.
Легкие материалы не только экономичны сами по себе, они, благодаря малому весу, позволяют строить дома на недорогих ленточных фундаментах. Это удобно во всех отношениях, так как ленточные фундаменты не требуют при строительстве привлечения сложной строительной техники, и возводятся достаточно быстро. Кроме того, небольшой загородный дом, построенный из легких материалов при необходимости можно разобрать и возвести в другом месте.
В доме для постоянного проживания должно быть все необходимое – удобная кухня с местом для размещения рабочей зоны с полным комплектом бытовой техники, столовая зона, гостиная и уютные спальни. Чтобы сэкономить пространство применяется метод открытой планировки. Он предполагает объединение всех помещений дневного пребывания в единое жилое пространство. Объединяются обычно гостиная, столовая и кухня. Нередко в эту группу попадает прихожая, но при строительстве в регионах с холодным климатом лучше делать прихожую изолированной.
Мини-дом для круглогодичного проживания должен быть хорошо утеплен. В нем должна быть современная система отопления. Но если комнаты запроектированы совсем небольшими, можно обходиться простыми отопительными электроприборами.
Секреты экономии пространства
Главное правило проживания в маленьком доме – всегда поддерживать в комнатах порядок. Чем меньше на видных местах вещей и предметов, тем просторнее кажется помещение. Поэтому в таких домах предусматривается встроенная мебель, куда можно убирать все лишнее.
При оформлении интерьера следует придерживаться принципа рационального минимализма. В комнатах должна быть только самая необходимая мебель. Причем подбирать нужно мебель в одной светлой очень ограниченной цветовой гамме. Лучше просто выбрать один цвет для всех предметов интерьера и для отделки стен.
Идеальный вариант – трансформирующаяся мебель, которую можно сложить или убрать в специальную нишу на время, пока она не нужна. Применение такой мебели должно быть запланировано еще на этапе проектирования. Вообще при разработке проектов мини-домов интерьер должен продумываться сразу. Архитектор должен знать, как будет расставлена мебель, и в соответствии с этим рассчитывать планировку всех помещений.
Если места на участке совсем мало, нужно строить двухэтажный мини-дом. Но в этом случае проектирование должно быть еще более тщательным. Часть пространства займет межэтажная лестница, и это нужно учитывать. Правильно запроектированные двухэтажные мини коттеджи более функциональны, в них больше пространства для размещения жилых помещений. К тому же на участке они более солидно выглядят.
Интерьер помещений в маленьком доме
Обставить помещения в мини-доме всем необходимым непросто. Нужно внимательно подобрать мебель, отказавшись от лишних предметов. Но при этом должен получиться комфортный и уютный интерьер, который сложно создать без дополнительных элементов декора.
Видео описание
Интерьерные решения мини домов
Интерьер спальни
Самый главный предмет в спальне – это кровать. Она должна быть удобной и достаточно большой. Экономить место в спальне за счет размеров кровати не стоит. Другой мебели в этом помещении должно быть минимум. Если места совсем немного, вместо комода и прикроватных тумб можно использовать подвесные шкафчики.
Желательно в спальне выделить место для шкафа, в котором будут храниться личные вещи и белье. Но от таких предметов как кресла и туалетный столик придется отказаться.
Видео описание
Варианты оформления маленьких спален
Придать спальне привлекательный облик можно при помощи 1-2 декоративных элементов. Главным украшением нередко становится драпировка окна. Вторым элементом может стать картина над изголовьем кровати. Вместо картины иногда применяют роспись, фотообои, оригинальную декоративную отделку.
Интерьер кухни
Чтобы получить функциональную полноценную кухню в мини-доме, необходимо заказать кухонный гарнитур, который будет выполнен под заказ с учетом всех размеров, включая размеры встраиваемой техники, которая будет установлена.
Видео описание
Правила обустройства маленькой кухни
Следует заранее хорошо продумать взаиморасположение всех элементов рабочей кухонной зоны. В первую очередь это касается плиты, мойки, разделочного стола и холодильника. Если все будет правильно размещено, то даже на маленьком пятачке можно будет готовить любые блюда, не испытывая при этом каких-либо сложностей.
В маленьких домах кухни обычно проектируются как часть гостевого помещения. Чтобы сохранить его пространство желательно оформить кухонную и гостевую зону в единой цветовой палитре и в одном стиле.
Интерьер столовой
Столовая в мини-домах планируется как часть кухни. В домах с большой площадью кухню часто отделают барной стойкой, а рядом располагают обеденный стол со стульями. В маленьком доме такой вариант не всегда приемлем. Здесь лучше просто поставить небольшой стол непосредственно в зоне кухни.
Если дом настолько компактен, что нет места для отдельного обеденного стола, можно совместить гостевую и обеденную зону. Для этого желательно иметь раскладной обеденный стол, за которым можно будет принимать пищу, сидя на диване гостиной. Во многих случаях интерьер мини дома предполагает наличие пространства, которое выполняет функцию столовой и гостиной одновременно.
Интерьер гостиной
Гостиная – это главное помещение в доме, которому уделяется максимум внимания при оформлении интерьера. При ее оформлении на фоне светлых оттенков можно применить некоторые контрастные цветовые акценты.
Очень важно чтобы в гостиной были большие окна, так как хорошо освещенные комнаты кажутся более просторными. Зашторивать их не стоит. Для защиты от прямых солнечных лучей лучше установить светлые рулонные шторы или жалюзи.
Центральным элементом гостиной является диван. Идеальным вариантом будет раскладной диван, который в случае необходимости будет выполнять функцию спального места для гостей.
При наличии достаточно высоких потолков можно сделать в гостиной второй уровень – консоль. Этот архитектурный элемент чаще всего используется для размещения кровати. Но в зависимости от особенностей проекта консоль может быть обустроена как кабинет, мастерская или просто уютное место для отдыха.
Интерьер детской
Чтобы обставить маленькую детскую комнату лучше всего приобрести комплект модульной мебели со вторым ярусом. Если кровать ребенка будет на втором ярусе, под ней можно поставить письменный стол или обустроить место для игр.
Варианты проектов
Проекты мини домов очень разнообразны по архитектуре, планировке и дизайну. Рассмотрим некоторые из них.
Видео описание
Проект небольшого дома с тремя комнатами
Самые компактные коттеджи по планировке представляют собой однокомнатную квартиру. Так, маленький дом, проект которого представлен ниже имеет в плане одну жилую комнату, кухню, прихожую и санузел. От обычной малогабаритной квартиры его выгодно отличает размер кухни-столовой, широкое остекление и наличие удобной просторной террасы.
Планировка этого дома достаточно рациональна. Терраса выполняет функцию крыльца. При желании ее можно остеклить и обустроить отапливаемую веранду. Кухня здесь проходная, но проход из прихожей в спальню занимает минимум места. Ниша в спальне может стать скромным домашним кабинетом или гардеробной.
В следующем мини доме планировка включает все элементы обычного коттеджа. Здесь есть кухня со столовой, гостиная, ванная комната и максимально отнесенные друг от друга две спальни. Есть даже две террасы. Но все это запроектировано в минимальных размерах. Кроме того, все помещения имеют хорошо продуманное взаиморасположение. Благодаря этому здание получилось совсем миниатюрным.
Стоит отметить, что в данном проекте не предусмотрена прихожая. Вход с обеих террас ведет непосредственно в гостевое помещение. Это означает, что такой дом идеально подойдет для летнего отдыха. Если его использовать для круглогодичного проживания, в комнатах будет слишком холодно, а это приведет к слишком большим затратам на отопление.
Для сооружения компактных домиков часто используются металлические контейнеры. Отдельным направлением в строительстве мини домов является возведение жилых зданий из морских контейнеров. Их утепляют, подключают к коммуникационным системам, облицовывают снаружи и изнутри (иногда только изнутри). В результате получаются достаточно стильные и удобные постройки.
Проект, представленный ниже, это разработка миниатюрного домика. Он может послужить дачей с двумя жилыми комнатами или мини отелем на два номера с общими удобствами. Такую постройку можно оборудовать и для постоянного проживания небольшой семьи. В этом случае одна из спален оборудуется как детская.
Проект дома из 3 контейнеров Источник freeinteriorimages.com
Мини дом можно построить из нескольких контейнеров, объединив их в единую постройку. Например, в данном проекте соединили три контейнера. В результате получилось жилище с гостиной, кухней-столовой, маленькой спальней и кабинетом. Кабинет можно превратить в детскую.
Этот вариант дома из контейнеров более просторный и комфортный. Он вполне сопоставим с обычной двухкомнатной квартирой. Планировка достаточно рациональна. Отдельной прихожей нет. Но стенки контейнеров герметичны, и если такой дом правильно утеплить, его можно будет легко отапливать в зимний период.
Проект маленького квадратного дома Источник konveyt.ru
Если построить маленький дом в два этажа, места в нем будет намного больше. Следующий проект – это разработка компактного жилища квадратной в плане формы с небольшим эркером. Второй этаж полный, не мансардный, поэтому его площадь не уменьшается низкими скатами мансарды. Он отведен по традиции под спальную зону.
Преимущества данного дома – наличие буферной зоны в виде закрывающегося тамбура, два больших санузла, остекленный эркер для размещения столовой, выход на задний двор через гостиную. Правый и левый фасад первого этажа запроектированы без окон, значит к дому с любой стороны можно пристроить гараж или навес для автомобиля.
Проект небольшого мансардного дома Источник ac.org.ua
Миниатюрный мансардный домик, который выглядит как классический загородный коттедж, только маленького размера – это отличный вариант для экономичного строительства. Такой дом отлично впишется в загородную архитектуру и в природный ландшафт.
На первом этаже расположена гостевая зона и одна спальня. Еще одна спальня занимает полностью весь мансардный этаж. Мини дом, проект которого включает мансарду, при грамотном оформлении интерьера, будет очень уютным жилищем, особенно если в мансардную кровлю установить наклонные окна.
Проект дома с высокой мансардой Источник seattlehelpers.org
Следующий вариант проекта – это еще один мансардный дом. Но в этом случае мансарда запроектирована высокой, чтобы не терялась площадь верхних помещений. Маленькая кухня запланирована отдельной. Гостиная совмещена со столовой. На втором этаже кроме двух спален есть довольно просторный холл. Проектировщики предлагают использовать его как бильярдную. Но вместо нее можно обустроить вторую гостиную, домашний кинотеатр, место для учебы детей или что-либо еще в зависимости от потребностей семьи.
Заключение
Проекты небольших и маленьких домов требуют особого подхода при разработке. Они тщательно продумываются и служат основанием для возведения скромных по габаритам, но вполне комфортных для проживания коттеджей.
Специалисты утверждают, что современный комфортабельный дом не обязательно должен быть большим. На самом деле, человеку для нормальной жизни вполне достаточно 28 м 2 . Получается, что семья из четырех человек будет себя комфортно чувствовать в доме площадью чуть меньше 120 м 2 . А такой дом можно с полным правом назвать небольшим.
Как правило, проекты небольших домов - одноэтажные. Но по желанию заказчика, можно достроить полноценный второй этаж или мансарду.
Чтобы на сравнительно небольшой площади разместить все жилые комнаты и обеспечить комфортное проживание семьи, размеры технических и подсобных помещений уменьшаются. Хотя пространство организовано по тем же принципам, что и в любом другом проекте. Но есть особенности, которые обусловлены необходимостью жестко экономить полезную площадь.
Проект набольшого дома: борьба за каждый квадратный метр
- Проектируя небольшие , архитекторы сводят до минимума использование внутренних перегородок. Таким образом, различные по своей функциональности помещения объединяются в единое пространство. Например, гостиная, столовая, кухня группируются в дневную зону и разделяются чисто визуально - с помощью дизайнерских приемов. Проект маленького дома позволяет рационально использовать каждый квадратный метр полезной площади. При этом дополнительные комнаты остаются изолированными.
- Спальни членов семьи, ванные комнаты, гардеробные образуют ночную зону и располагаются таким образом, чтобы максимально защитить личное пространство жильцов дома от посторонних. Если дом двухэтажных, то ночная зона выносится туда.
- Хозяйственно-бытовую зону, состоящую из санузлов, котельной и других подсобных помещений, стараются проектировать минимальных размеров.
- Чтобы продуктивно использовать нежилое пространство, стремятся ограничить количество коридоров и переходов.
- Если дом двухэтажный, санузлов должно быть два. Для того, чтобы снизить расходы при монтаже инженерных сетей, их размещают друг над другом. В одноэтажном доме санузел размещают так, чтобы он имел общий стояк с кухней.
Плюсы проектов небольших домов
- Постройка небольшого дома не зависит от конфигурации и размера земельного участка.
- Строительство такого дома, а также обойдется намного дешевле.
- Небольшие сроки проектирования и строительства.
- Сравнительно небольшие расходы на коммунальные услуги и легкий уход за домом.
Проекты маленьких домов: итоги
Тщательно продуманный проект небольшого дома позволяет рационально использовать каждый квадратный метр полезной площади. Благодаря этому, заказчик получает современное комфортабельное жилье за относительно небольшие деньги. Поэтому мы рекомендуем выбирать профессиональные проекты небольших домов от компании Dom4m.
Если рассматривать основную тенденцию частного загородного строительства, то можно наблюдать рост популярности проектов, в основу которых входят дома с площадью до 50 кв. м. Такие дома, в основном, строятся для зимнего и летнего отдыха, а также как альтернатива основному жилью в поселках и деревнях. Рост популярности связан с малым бюджетом таких проектов, а также небольшими затратами на отопление, электроэнергию и общее содержание дома.
Проект миниатюрного дома с мансардой и террасой
Готовый проект миниатюрного дома обшитого дранкой
Спальное место может заменять диван в гостиной. Однако, если площадь дома более 30 кв. м., то кровать для сна устанавливается в отдельной комнате.
Проекты с мансардой
У таких проектов может быть несколько вариантов зонирования, все зависит от планировки. В мансарде располагается спальное место и гардеробная, а на первом этаже гостиная, кухня и ванная комната. Проекты домов с мансардой по затратам мало превосходят одноэтажные дома и позволяют создать отдельную закрытую зону.
Двухэтажные проекты
Миниатюрный двухэтажный дом можно с уверенностью назвать полноценным жильем, так как грамотная планировка позволит создать студию с гостиной, кухней и на первом этаже и спальную комнату с душевой и гардеробной на втором этаже.
Энергосберегающие качества мини-домов
Проект энергосберегающего мини-дома
Классический проект мини-дома
Такие проекты можно назвать бюджетными и привлекательными во всех отношениях, так как подбирается оптимальный и менее затратный путь для их постройки.
Хай-тек
Любителям идти в ногу со временем можно обратить свое внимание на . Коттеджи в таком стиле небольшие, однако, будут производить впечатление просторного и современного жилья. Строгие контуры коробки дома с смотрятся достаточно интересно.
Обычно проекты домов до 50 кв. м. украшают панорамными окнами, которые визуально увеличивают размер дома и пропускают много света в помещение.
Индастриал
Стиль архитектуры довольно схожий с хай-тек, однако, может отличаться цветовыми гаммами и элементами декора. На в стиле индастриал могут находиться вставки под алюминий, преобладать глубокие серые тона под цвет бетона. По принципу этот стиль схож с модерном, но все, же он несет в себе индивидуальность. Большинство мини-домов строятся в стиле модерн, но это не значит, что такие строения будут плохо выглядеть в стиле барокко с позолотой и элементами ковки.
Виды строительного материала для постройки
Большинство проектов мини домов на порядок дешевле, чем похожие по площади коттеджи.
Попробуем рассчитать, сколько стоит построить маленький дачный домик своими руками. Такая необходимость, как построить дом для временного проживания возникает довольно часто, так как количество садово-дачных товариществ в стране довольно велико. Такой свой маленький домик послужит вам укрытием от дождя, местом ночевки, складом для хранения садового инвентаря, при этом стоимость его строительства не так высока.
Проект дома
Перед тем как построить красивый дом, его нужно спроектировать. Это сэкономит время и деньги. Если вы способны разработать такой проект (рассчитать тип и параметры фундамента, уклон крыши и т.п.), то сделать это можно самостоятельно.
Другой вариант – покупка уже готового типового проект такого дома. (фото маленькие типовые домики). Стоит он гораздо дешевле индивидуального проекта, а вариантов их существует великое множество.
Типовые проекты не являются неизменными. По вашему желанию могут быть изменены, например, размеры стен дома, расположение проемов и т.д. С учетом особенностей грунта на вашем участке будет проведена адаптация фундамента, что гарантирует надежность строения. Перед тем как построить красивый дом можно составить смету на его строительство, включающую количество и стоимость используемых строительных материалов. Проведем приблизительный расчет, во сколько обойдется построить дом своими руками.
Расчет фундамента
Перед тем как построить красивый дом, нужно определиться в фундаментом. Его выбор и расчет крайне важен, так как от этого зависит: будет стоять здание многий период или его срок службы невелик. Стоимость фундамента под небольшой дом может обойтись вам от 15 до 30% всей суммы возводимого сооружения. Для легких построек существуют следующие виды оснований:
- Столбчатый фундамент . Он представляет собой столбики из кирпича, блоков, асбестовых труб или бетона, заглубленных в грунт. Располагаются они по углам будущего дома, в местах пересечения стен и перегородок, вдоль стен с шагом 1,5-2,5 м. Перед тем как построить маленький домик на таком основании, требуется тщательное выравнивание участка. Устраивается он на плотных, не подверженных сезонному пучению грунтах. Приблизительная стоимость его строительства (при высоте столбика 50 см): для домика с размерами 6х6 составляет 375 $ (при размерах столбика 25х25 (наименьший возможный)) и 530 $ (при размерах столбика 50х50), а при размерах 8х8 – 470 $ и 700 $ соответственно.
- Ленточный фундамент . Это заглубленная в грунт армированная бетонная лента. Для легких построек на непучнистых и малопучнистых грунтах выполняется малозаглубленный ленточный фундамент. Глубина его залегания составляет от 30 до 70 см. При множестве преимуществ этот тип основания имеет ряд недостатков: высокую стоимость, трудоемкость, неприменимость на затапливаемых участках. Стоимость мелкозаглублённого ленточного фундамента в среднем составляет от 46 $ за погонный метр. Она напрямую зависит от своих размеров: высоты, длины, ширины.
- Свайный фундамент . Это набор свай, объединенных в верхней части железным, деревянным или железобетонным ростверком. Забивные сваи вбиваются в грунт, винтовые - закручиваются, буровые устанавливаются в скважины, выливаются из бетона в пробуренные отверстия (набивные сваи). Это идеальный фундамент для легких строений для всех видов грунтов, кроме скальных. Стоимость погонного метра этого вида основания: 30 $.
- Плитный фундамент . Представляет собой монолитную железобетонную плиту, уложенную на песко-гравийную подушку. Применяется на пучнистых и плавающих грунтах. Из-за своей дороговизны для легких построек используются мало.
Каркас дома
После обвязки фундамента брусьями (с креплением на анкерных болтах) выполняется монтаж каркаса дома из брусьев сечением 100х100,100х150,150х150 с фиксацией их металлическими уголками. Сверху выполняется их обвязка, и настилаются балки перекрытия.
Монтируются стропила крыши, ригели и подкосы для нее. Обрешетка выполняется из доски 100х25 мм с зазорами 20 см между ними. Укладывается она ондудилином, металлочерепицей или профлистом. Каркас дома утепляется, прокладывается паро- и ветрозащита и обшивается доской 16 мм или фанерой.
К сведению! Стоимость строительства каркаса дома (без учета внутренней отделки помещения, окон и дверей) составляет от 1250 до 3150 $. Такой разброс цен на построенный домик обусловлен размерами строения и вариативностью применяемых строительных материалов.
Каркасные сборные конструкции
В продаже имеются небольшие типовые каркасные сборные конструкции домов. Такой домик легко собрать собственными руками, имея минимальные строительные навыки.
Для того чтобы понять сколько стоит построить дом каркасной сборки, рассмотрим стоимость домов размерами 5х5 и 7х7 м. Стены – имитация бруса, внутренняя отделка помещений – вагонка. Двойное остекление. Пол из шпунтированной доски. Покрытие кровли - профлист.
- Вариант 1. Дом каркасный, размером 5х5 м. Цена самой конструкции – 2930 $.
- Вариант 2. Дом каркасный, размером 7,2х7,5 м. Цена конструкции – 4610 $.
Сборка таких строений оплачивается отдельно и обычно составляет не менее 25% от общей стоимости сборной конструкции. Цель этой статьи – не рассказать как построить красивый дом для дачного участка, а сориентировать вас в широком ценовом диапазоне его строительства.